上海留学生落户购房资质
上海留学生落户后购房，需满足一定的落户和购房资格条件。以下是主要政策要点（截至2024年）：
一、落户条件
留学生申请上海落户，需满足以下基本要求：
- 国（境）外高水平大学获得博士学位；或
- 国（境）外世界排名前50院校毕业，不限学历层次；排名51-100的院校毕业生，需本科或硕士阶段为国内双一流或境外同等级高校；
- 累计境外学习时间符合要求（本科≥2年，硕士≥1年，博士≥0.5年）；
- 与上海用人单位签订劳动合同，社保和个税缴纳正常；
- 年龄一般不超过50周岁，无犯罪记录。
二、购房资格
落户后，留学生视为上海户籍居民，购房政策与本地户籍家庭基本一致：
- 家庭名下在沪无房：可购1套住房；
- 家庭已有一套房：非限购区域可再购1套，部分郊区有限购放松政策；
- 单身人士：限购1套，且名下无房方可购买。
注意：
- “家庭”指本人、配偶及未成年子女；
- 购房需提供户口本、身份证、婚姻证明等材料；
- 社保或个税一般无需额外缴纳（因已落户），但部分区域可能要求稳定就业证明；
- 2023年起，上海部分郊区（如临港、嘉定等）对人才购房有支持政策，落户后在特定区域工作可缩短购房等待期或放宽限购。
三、贷款政策
落户后可享受本地户籍贷款待遇：
- 首套房首付比例约30%（普通住宅）；
- 二套房首付比例50%-70%，视区域和房屋性质而定；
- 可申请公积金贷款，最高额度与缴存情况挂钩。
建议：政策动态调整，具体以“上海市住房保障和房屋管理局”及“上海人社局”最新通知为准。办理前可咨询12345市民热线或各区不动产登记中心。